First Alliance
Programas Especiales

Compradores por Primera vez de Casa

Se define como un prestatario que está comprando una propiedad y no ha sido propietario de una propiedad durante los últimos tres (3) años. FTHB ofrece un préstamo a valor más alto (menos anticipo) y el programa es más fácil de calificar, ya que es menos restrictivo en sus requisitos. (Segundos de MDEAT o PHCP también se pueden incluir como parte de su financiamiento hipotecario.

Preparado para el hogar (Fannie Mae)

Este es un programa de Fannie Mae y, a diferencia de FTHB, el prestatario, no está obligado a ser comprador de vivienda por primera vez. El programa está diseñado para prestatarios dignos de crédito de ingresos bajos a moderados con un pago inicial del 3%.

Posible hogar

Un programa de Freddy Mac. Este programa fue diseñado para prestatarios de Ingresos Bajos a Moderados y son adecuados para compradores de vivienda por primera vez y prestatarios más jóvenes. Pueden ayudarlo a pasar de alquilar a ser propietario de una vivienda. Se requiere educación de compradores de vivienda, este es un programa convencional de anticipo del 3% sin reservas.

MCC

Certificado de crédito Hipotecario. Este programa puede ayudar a los compradores de casas por primera vez a ahorrar dinero cada año. Con MCC, los propietarios pueden ahorrar hasta un 50% de su interés hipotecario pagado cada año. Este es un programa de vivienda de la Florida que tiene límites de ingresos y precios.

H.A.R.P.2

Bajo este programa, el prestatario, que está bajo el agua, que debe más del 125% del valor de tasación de su casa puede calificar para refinanciar su propiedad existente. HARP expira en diciembre de 2018.

MIA - Dade Seconds

El Fideicomiso de Defensa Económica de Miami-Dade HAP está diseñado para atender la necesidad de familias de ingresos bajos / moderados en el Condado de Miami-Dade al proporcionar asistencia con el pago inicial y los costos de cierre para comprar su primera casa. Sirve como un canal principal a través del cual fluye la asistencia financiera para ayudar a comprar una casa. Hay dos programas:

MDEAT:

El Miami Dade Advocacy Trust proporciona asistencia con el pago inicial para la compra de una nueva casa. El programa se basa en el ingreso de los hogares, los miembros del hogar y el área donde compran debe ser de ingresos moderados a bajos. A la espera de los factores de calificación, el segundo puede ser de hasta $ 7,500 por lo que no se necesita reembolsar si los prestatarios viven la propiedad durante al menos diez (10) años. Se requiere instrucción de propiedad de la vivienda.

PHCP:

Desarrollo de la comunidad de vivienda pública (SHIP) Este es un programa implementado por el condado de Miami-Dade diseñado para mejorar las oportunidades de vivienda para personas de bajos a moderados ingresos, individuos y familias que son residentes legales del condado de Miami-Dade. El pago inicial puede ser tan bajo como 1%, la educación y consejería para compradores de viviendas un requisito del programa; las relaciones de deuda a ingresos no pueden exceder el 45%; el subsidio máximo de este programa es de $ 80,000; las tasas varían del 3% al 6% según el nivel de ingresos; pago de $ 100 que se aplica al capital. Esto es válido por los primeros cinco (5) años, los años 6-30 están totalmente amortizados. El precio máximo de compra para el programa de vivienda asequible no puede exceder $ 205,000. Sujeto a calificaciones.

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